Estimation théorique
chemin du moulin de moleron,71120 Vaudebarrier (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située chemin du moulin de moleron,71120-Vaudebarrier indique un avis de valeur compris entre 133.000€ et 151.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.330€ et 1.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 151.000€ avec un indice de confiance de 1.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.335€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.335€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baron (71021), comprenant 314 habitants est de 6,13€, soit un loyer théorique mensuel de 613€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,65€, à 8,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 465€ et 807€ avec un indice de confiance de 6.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 151.000€ avec un indice de confiance de 1.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.335€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.335€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baron (71021), comprenant 314 habitants est de 6,13€, soit un loyer théorique mensuel de 613€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,65€, à 8,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 465€ et 807€ avec un indice de confiance de 6.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-21 | 5273 | BROSSES BEAULIEU | 5 | 103 | 500 | 140000€ | 1359€ |
2021-07-30 | 5061 | LES VILLECOURS | 3 | 70 | 993 | 147000€ | 2100€ |
2021-12-07 | 5014 | VAUDEBARRIER | 5 | 150 | 1410 | 75000€ | 500€ |
2021-06-28 | 5019 | VAUDEBARRIER | 4 | 106 | 818 | 80000€ | 755€ |
2021-01-28 | 5021 | VAUDEBARRIER | 4 | 111 | 570 | 110000€ | 991€ |
2020-08-07 | 5026 | VAUDEBARRIER | 2 | 78 | 320 | 33000€ | 423€ |
2022-04-21 | 5030 | VAUDEBARRIER | 1 | 41 | 348 | 155000€ | 3780€ |
2020-02-13 | 5068 | LES TYRS | 4 | 70 | 532 | 100000€ | 1429€ |
2022-05-23 | 5017 | AU ROUSSET | 3 | 90 | 900 | 100000€ | 1111€ |
2020-06-22 | 5077 | MONTOT | 8 | 180 | 1472 | 210000€ | 1167€ |
2021-03-15 | 5009 | LE BOURG | 4 | 81 | 823 | 131650€ | 1625€ |
2019-10-14 | 5051 | LA COUTURE | 4 | 106 | 1475 | 110000€ | 1038€ |
2022-01-14 | 5074 | TERZE | 5 | 259 | 3452 | 569370€ | 2198€ |
2022-05-10 | 12 | RTE DES TYRS | 4 | 131 | 500 | 253000€ | 1931€ |
2022-06-29 | 5236 | BEL AIR | 8 | 206 | 1000 | 486000€ | 2359€ |
2022-08-22 | 41 | RUE DE BEL AIR | 4 | 94 | 1508 | 199000€ | 2117€ |
2022-07-19 | 5019 | MOULIN LA COUR | 6 | 140 | 1660 | 55100€ | 394€ |
2022-09-30 | 5214 | LA VERNELLE | 4 | 100 | 500 | 429350€ | 4294€ |
2022-09-30 | 5002 | BEL AIR | 4 | 119 | 380 | 80000€ | 672€ |
2020-06-18 | 5052 | VERNEUIL | 4 | 115 | 1180 | 91000€ | 791€ |
2020-08-31 | 4 | RUE DE BEL AIR | 4 | 102 | 957 | 155000€ | 1520€ |
2022-06-22 | 8 | RUE DE BEL AIR | 4 | 102 | 500 | 226700€ | 2223€ |
2019-05-28 | 5272 | MALLESSARD | 4 | 86 | 500 | 144000€ | 1674€ |
2019-09-24 | 32 | RUE DE LA CONDEMINE | 4 | 91 | 881 | 100000€ | 1099€ |
2021-10-22 | 26 | RUE DE LA CONDEMINE | 5 | 93 | 688 | 60000€ | 645€ |
2019-08-09 | 31 | RUE CONDE | 6 | 114 | 1665 | 125000€ | 1096€ |
2021-07-30 | 5055 | VERNEUIL | 1 | 46 | 840 | 79000€ | 1717€ |
2021-11-15 | 5028 | SAINT BONNIN | 4 | 130 | 496 | 68000€ | 523€ |
2020-12-17 | 12 | RUE CONDE | 5 | 110 | 239 | 63000€ | 573€ |
2019-10-25 | 5058 | VERNEUIL | 0 | 30 | 194 | 40000€ | 1333€ |
2023-01-03 | 47 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 90 | 303 | 88600€ | 984€ |
2023-01-04 | 36 | RUE DE LA MADELEINE | 5 | 89 | 112 | 90000€ | 1011€ |
2021-11-03 | 19 | RUE CONDE | 3 | 71 | 90 | 22050€ | 311€ |
2022-02-04 | 34 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 74 | 166 | 85000€ | 1149€ |
2020-02-12 | 2 | RUE CONDE | 3 | 32 | 283 | 45000€ | 1406€ |
2021-08-30 | 33 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 46 | 39 | 35000€ | 761€ |
2019-06-07 | 29 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 80 | 238 | 41250€ | 516€ |
2022-05-16 | 31 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 92 | 101 | 50500€ | 549€ |
2020-02-12 | 5259 | LES DROILLARDS | 11 | 246 | 223 | 326900€ | 1329€ |
2019-10-16 | 23 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 90 | 224 | 120000€ | 1333€ |
2019-11-21 | 39 | RTE DE MACON | 3 | 124 | 698 | 40000€ | 323€ |
2021-05-17 | 24 | RUE DES BRUETTES | 3 | 52 | 118 | 65000€ | 1250€ |
2021-04-07 | 12 | AV DE LA LIBERATION | 6 | 140 | 1649 | 130000€ | 929€ |
2022-08-25 | 4 | RUE JOLY | 3 | 110 | 112 | 137000€ | 1245€ |
2021-05-05 | 2 | RUE JOLY | 6 | 90 | 87 | 102200€ | 1136€ |
2022-08-09 | 10 | RUE DES BRUETTES | 4 | 88 | 1372 | 170000€ | 1932€ |
2020-06-25 | 5298 | SOMMERY | 4 | 186 | 2025 | 240000€ | 1290€ |
2021-11-02 | 15 | RTE DE MACON | 4 | 122 | 104 | 155000€ | 1270€ |
2021-02-23 | 1616 | RTE D'OZOLLES | 3 | 90 | 500 | 130000€ | 1444€ |
2019-06-17 | 5138 | COLLANGES | 4 | 89 | 486 | 83000€ | 933€ |
2021-08-05 | 5091 | LES DROUILLARDS | 5 | 150 | 585 | 182000€ | 1213€ |
2022-06-29 | 5 | RUE DE LA PLANCHE | 5 | 80 | 401 | 45000€ | 563€ |
2022-12-15 | 1 | RUE DE LA PLANCHE | 4 | 120 | 435 | 201700€ | 1681€ |
2021-04-28 | 1575 | RTE D'OZOLLES | 4 | 140 | 284 | 199060€ | 1422€ |
2022-04-26 | 9 | RUE DE LA CONDEMINE | 5 | 95 | 295 | 130000€ | 1368€ |
2022-07-25 | 9 | IMP DE LA ROCHE | 5 | 123 | 247 | 226650€ | 1843€ |
2019-06-13 | 6 | RUE DE LA MADELEINE | 7 | 154 | 76 | 45000€ | 292€ |
2020-06-22 | 6 | RUE DE LA CONDEMINE | 3 | 60 | 40 | 48000€ | 800€ |
2019-11-05 | 5 | PL DE LA BALANCE | 5 | 100 | 96 | 57200€ | 572€ |
2020-10-24 | 12 | RTE DE MACON | 6 | 177 | 3069 | 246580€ | 1393€ |
2022-02-28 | 7 | AV JOANNY FURTIN | 9 | 193 | 495 | 190000€ | 984€ |
2021-03-26 | 5029 | EPINASSY | 4 | 70 | 640 | 139000€ | 1986€ |
2019-06-22 | 5095 | LES DROUILLARDS | 5 | 110 | 777 | 149200€ | 1356€ |
2022-08-09 | 5243 | PIGNIERE | 5 | 93 | 1303 | 250000€ | 2688€ |
2019-09-05 | 5575 | COLLANGES | 4 | 78 | 340 | 101000€ | 1295€ |
2020-05-12 | 5 | QUAI DE LA POTERNE | 3 | 110 | 56 | 55000€ | 500€ |
2022-10-19 | 28 | RUE RENE DAVOINE | 5 | 120 | 64 | 157770€ | 1315€ |
2022-04-08 | 56 | RUE GAMBETTA | 7 | 154 | 107 | 57000€ | 370€ |
2019-05-23 | 5203 | EPINASSY | 2 | 78 | 870 | 60000€ | 769€ |
2022-11-22 | 30 | RUE GAMBETTA | 5 | 130 | 324 | 60000€ | 462€ |
2022-07-25 | 36 | RUE GAMBETTA | 6 | 89 | 356 | 60000€ | 674€ |
2019-10-24 | 4 | QUAI DE LA POTERNE | 5 | 128 | 311 | 171026€ | 1336€ |
2020-02-14 | 34 | RUE GAMBETTA | 3 | 45 | 48 | 35000€ | 778€ |
2022-10-26 | 53 | RUE GAMBETTA | 2 | 50 | 200 | 45900€ | 918€ |
2020-10-27 | 4 | RUE DU PUITS DES RAVAUDS | 3 | 65 | 46 | 33000€ | 508€ |
2021-12-20 | 7 | RUE RENE DAVOINE | 2 | 54 | 94 | 148450€ | 2749€ |
2022-10-25 | 1450 | RTE DE COLLANGES | 4 | 90 | 1502 | 87500€ | 972€ |
2022-05-16 | 5263 | LANGLURE | 4 | 126 | 0 | 160000€ | 1270€ |
2021-07-29 | 40 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 106 | 921 | 199500€ | 1882€ |
2020-10-26 | 5126 | COLLANGES | 3 | 112 | 1030 | 110000€ | 982€ |
2020-05-12 | 5090 | PIGNIERE | 3 | 100 | 911 | 63000€ | 630€ |
2022-02-25 | 3 | RUE RENE DAVOINE | 3 | 136 | 648 | 359220€ | 2641€ |
2023-01-19 | 4 | RUE GEN LECLERC | 3 | 150 | 0 | 80000€ | 533€ |
2020-11-13 | 5158 | TUILERIE DE MONTCHALON | 8 | 220 | 2313 | 360000€ | 1636€ |
2021-03-30 | 55 | RUE GEN LECLERC | 3 | 70 | 60 | 74000€ | 1057€ |
2021-07-02 | 24 | RUE GEN LECLERC | 2 | 150 | 109 | 45000€ | 300€ |
2021-12-30 | 51 | RUE GEN LECLERC | 8 | 203 | 255 | 43000€ | 212€ |
2022-03-14 | 28 | RUE DES EGLANTINES | 5 | 87 | 954 | 213300€ | 2452€ |
2021-11-22 | 8 | RUE DES MYOSOTIS | 4 | 104 | 902 | 160000€ | 1538€ |
2019-09-02 | 1 | RUE RENE DAVOINE | 3 | 75 | 222 | 28000€ | 373€ |
2020-08-07 | 5040 | EPINASSY | 4 | 157 | 1155 | 170000€ | 1083€ |
2022-05-17 | 12 | RUE RENE DAVOINE | 3 | 100 | 655 | 123000€ | 1230€ |
2021-09-20 | 21 | RUE GEN LECLERC | 4 | 90 | 144 | 55000€ | 611€ |
2020-06-17 | 5041 | EPINASSY | 2 | 76 | 600 | 83000€ | 1092€ |
2020-02-19 | 39 | RUE GEN LECLERC | 2 | 66 | 45 | 45000€ | 682€ |
2022-09-15 | 6 | RUE RENE DAVOINE | 3 | 48 | 32 | 77000€ | 1604€ |
2019-05-03 | 6 | RUE RENE DAVOINE | 3 | 61 | 221 | 88000€ | 1443€ |
2019-11-30 | 2 | RUE DES PROVINS | 2 | 120 | 132 | 75000€ | 625€ |
2021-11-10 | 3 | RUE DE LA GRENETTE | 6 | 174 | 487 | 160000€ | 920€ |
2021-02-23 | 21 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 68 | 128 | 75000€ | 1103€ |
2021-07-21 | 5068 | LES DEVIERES | 4 | 148 | 982 | 190000€ | 1284€ |
2020-02-18 | 7 | RUE DE PRETIN | 3 | 88 | 158 | 140000€ | 1591€ |
2019-12-27 | 66 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 84 | 660 | 144000€ | 1714€ |
2022-01-31 | 5267 | LES DEVIERES | 3 | 102 | 500 | 140750€ | 1380€ |
2021-10-04 | 23 | RUE DU CALVAIRE | 2 | 52 | 197 | 140000€ | 2692€ |
2022-10-19 | 60 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 52 | 40 | 69000€ | 1327€ |
2022-12-15 | 1 | RUE BLANCHE | 4 | 90 | 282 | 98000€ | 1089€ |
2019-12-30 | 57 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 85 | 600 | 94000€ | 1106€ |
2020-09-05 | 48 | RUE DU CALVAIRE | 2 | 54 | 47 | 25000€ | 463€ |
2022-07-01 | 42 | RUE DU CALVAIRE | 1 | 35 | 182 | 30000€ | 857€ |
2020-01-20 | 4 | RUE DES EGLANTINES | 6 | 161 | 548 | 133500€ | 829€ |
2020-10-15 | 5184 | CHAUGNE | 5 | 130 | 2225 | 168000€ | 1292€ |
2021-10-29 | 20 | RUE DE VERDUN | 4 | 81 | 195 | 65000€ | 802€ |
2021-09-06 | 18 | RUE DE VERDUN | 3 | 50 | 238 | 55000€ | 1100€ |
2021-04-07 | 5109 | LES TAILLIS | 2 | 97 | 4680 | 180000€ | 1856€ |
2023-06-09 | 12 | RUE ST ROCH | 3 | 74 | 306 | 170000€ | 2297€ |
2022-09-26 | 14 | RUE ST ROCH | 6 | 90 | 204 | 180000€ | 2000€ |
2022-03-15 | 14 | RUE ST ROCH | 6 | 90 | 204 | 180000€ | 2000€ |
2021-04-23 | 9 | RTE DE LUGNY | 3 | 69 | 517 | 90000€ | 1304€ |
2021-09-17 | 5104 | TOUJARD | 4 | 165 | 1640 | 195000€ | 1182€ |
2020-01-27 | 6 | RUE DU PAPEGAULT | 6 | 133 | 1211 | 148000€ | 1113€ |
2019-05-06 | 16 | RTE DE CORCELLES | 4 | 111 | 1402 | 195000€ | 1757€ |
2021-06-15 | 16 | RTE DE CORCELLES | 4 | 111 | 1402 | 273000€ | 2459€ |
2022-09-26 | 5 | RUE DU BONSECOURS | 3 | 130 | 513 | 175000€ | 1346€ |
2020-05-15 | 11 | RTE DE LUGNY | 6 | 111 | 1198 | 119000€ | 1072€ |
2021-10-29 | 3 | RUE NOIRE | 2 | 80 | 1626 | 180000€ | 2250€ |
2020-12-03 | 1 | RUE DU PAPEGAULT | 4 | 73 | 415 | 91500€ | 1253€ |
2022-04-04 | 3 | IMP DU BRIONNAIS | 6 | 194 | 821 | 149000€ | 768€ |
2022-04-13 | 13 | RUE ST ROCH | 6 | 136 | 674 | 104000€ | 765€ |
2020-11-19 | 1 | RUE DU BOIS MOTTIN | 6 | 117 | 1577 | 165000€ | 1410€ |
2022-09-28 | 15 | RUE ST ROCH | 2 | 50 | 220 | 66800€ | 1336€ |
2021-10-12 | 12 | RES DE GAULLE | 4 | 103 | 1007 | 127000€ | 1233€ |
2020-11-30 | 9778 | LE VERDIER | 4 | 81 | 4220 | 280000€ | 3457€ |
2022-05-05 | 25 | IMP DU MORVAN | 6 | 129 | 1023 | 250000€ | 1938€ |
2022-02-11 | 19 | RUE DU BOIS MOTTIN | 5 | 100 | 1014 | 250000€ | 2500€ |
2021-09-07 | 2 | CHEM DE LA MEUNIERE | 5 | 180 | 1285 | 188500€ | 1047€ |
2020-12-30 | 5398 | POMMIER | 4 | 124 | 1872 | 208000€ | 1677€ |
2020-12-03 | 6 | CHE DES POUGEAUX | 5 | 163 | 770 | 242000€ | 1485€ |
2021-09-15 | 5 | RTE DE CHAMPLECY | 4 | 94 | 705 | 137800€ | 1466€ |
2021-05-11 | 8 | LE BOIS MOTTIN | 5 | 132 | 376 | 94000€ | 712€ |
2021-05-12 | 710 | RUE DU BOURG | 4 | 133 | 524 | 134000€ | 1008€ |
2022-12-27 | 5017 | VENDENESSE | 3 | 68 | 181 | 40000€ | 588€ |
2022-03-28 | 6 | RTE DE CHAMPLECY | 4 | 82 | 458 | 112000€ | 1366€ |
2021-07-29 | 15 | AV DU 8 JUIN 1944 | 6 | 142 | 617 | 220000€ | 1549€ |
2022-03-11 | 10 | LE BOIS MOTTIN | 2 | 40 | 530 | 75000€ | 1875€ |
2019-06-07 | 15 | RTE DE CHAMPLECY | 3 | 84 | 356 | 86180€ | 1026€ |
2019-09-06 | 17 | AV DU 8 JUIN 1944 | 7 | 195 | 1261 | 261400€ | 1341€ |
2020-11-12 | 1774 | RTE DE BEAUBERY | 5 | 123 | 831 | 110000€ | 894€ |
2020-11-12 | 5571 | POMMIER | 2 | 87 | 229 | 62000€ | 713€ |
2022-11-10 | 32 | RUE DES CHAMPS DE CHAROLLES | 2 | 50 | 672 | 91735€ | 1835€ |